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コーディネイターのお仕事の紹介など

まずは、ご相談から

メールや電話でのご相談は勿論無料です。更に、建築計画などのご相談の場合は面談にてご相談にのります。こちらも無料です。設計から見積り、工事業者の選定、着工、竣工と流れていく訳ですが、このページで、ざっくりと流れを説明します。

【お問い合わせ】はこちらへ

流れの説明

新築の場合
■相談
まずは、お会いして要望や建築地の条件などお伺いします。<無料>
お話が進めば、後日基本的な建築計画をプレゼンテーションします。
■基本計画
1/100の平面図、簡単な模型、CGなどで基本計画をご提案いたします。
基本計画を作るにあたり、役所調査や現場調査など経費がかかってくるためココから費用が発生します。(5万円ですが設計監理契約を結んだ場合は無料となります)
■設計監理契約
相性もあい、今後の家づくりを一緒にやっていけそうであれば、設計監理契約を結んでいただきます。
■基本設計
1/100の図面や模型を使い、とことん「家」を考えます。時間は幾らかかっても構いませんし、変更も自由です。
■実施設計&地盤調査
最終的なプランがまとまったら、実施図面作成に移ります。
基礎の仕様を決めるため地盤調査が必要です。地盤調査費は、建築主様のご負担となります。
構造計算が必要な場合、この段階で構造計算をします。わが事務所では、構造計算専門の設計事務所へお願いしますが、費用は建築主様の負担となります。
■見積もり依頼
実施図面が出来上がったら、施工会社に見積もりをお願いします。この施工会社は、建築主様が選んだ会社でも構いませんし、当方でご紹介することもできます。
■施工会社決定
数社から合い見積もりを取った場合は、施工会社を選びます。このとき、助言いたします。
■見積もりと仕様の検討&最終決定
金銭的な最終調整です。
■確認申請提出&実施図面最終チェック
役所に確認申請を提出します。このときの確認申請手数料は建築主様ご負担となります。(料金は、料金のページ参照)
物件によっては、確認申請の前に事前申請が必要となります。この事前申請が下りるのに1ヶ月以上掛かる場合もございます。また、確認申請も構造計算をする物件においては、かなりの時間が要する場合がございます。木造の2階建て住宅であれば、通常1週間から2週間です。
決済が下りるのを待つ間、実施図面の最終チェックを行います。
■着工
やっと着工となります。地鎮祭を行う場合、費用は別途建築主様のご負担となります。
■上棟
保障制度の利用など、物件によって検査がある場合があります。上棟式を行う場合、費用は別途建築主様のご負担になります。
■竣工
とうとう、「我が家」の完成です。完了検査を受けることが義務つけられています。完了検査申請料は建築主様ご負担となります。

リフォームの場合

■相談
まずは、お会いして要望や建築地の条件などお伺いします。<無料>
お話が進めば、後日基本的な建築計画をプレゼンテーションします。
■基本計画
1/100の平面図などで基本計画をご提案いたします。
基本計画を作るにあたり、役所調査や現場調査など経費がかかってくるためココから費用が発生します。(5万円ですが設計監理契約を結んだ場合は無料となります)
■設計監理契約
相性もあい、今後の家づくりを一緒にやっていけそうであれば、設計監理契約を結んでいただきます。
■基本設計
1/100の図面や模型を使い、とことん「家」を考えます。時間は幾らかかっても構いませんし、変更も自由です。
■実施設計&地盤調査
最終的なプランがまとまったら、実施図面作成に移ります。
戸建の増築で必要な場合、地盤調査が必要です。地盤調査費は、建築主様のご負担となります。
■見積もり依頼
実施図面が出来上がったら、施工会社に見積もりをお願いします。この施工会社は、建築主様が選んだ会社でも構いませんし、当方でご紹介することもできます。
■施工会社決定
数社から合い見積もりを取った場合は、施工会社を選びます。このとき、助言いたします。
■見積もりと仕様の検討&最終決定
金銭的な最終調整です。
■確認申請提出&実施図面最終チェック
戸建の増改築で必要な場合は、役所に確認申請を提出します。このときの確認申請手数料は建築主様ご負担となります。(料金は、料金のページ参照)
決済が下りるのを待つ間、実施図面の最終チェックを行います。
■着工
やっと着工となります。地鎮祭を行う場合、費用は別途建築主様のご負担となります。
■竣工
とうとう、「我が家」の完成です。確認申請を行った物件は、完了検査を受けることが義務つけられています。完了検査申請料は建築主様ご負担となります。

その他の仕事

何でもご相談ください。建築士として・・・若しくはインテリアコーディネイターとしての知識が活かせるご相談ならのります。報酬は、時給×実働時間、若しくは日給となります。詳しくは、料金表のページをご覧ください。。


例えば・・・
・住宅用の土地を見つけたけど、契約する前にプロの目から見て欲しい。
・犬が滑らない床材や匂いを防げる建材はないかしら?
・おばぁちゃんが不自由なく暮らせるようにするにはどうしたらよいかしら?