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コーディネイターのお仕事の紹介など

料金について

どの建築士さん、もしくはコーディネイターさんも同じだと思うのですが、料金については悩みのひとつだと思います。どうしてかというと、私たちは形のないものを売っているからです。世の中の多くの施工会社は「設計料無料」とうたってます。無料と謡わなくても、見積もり書の中で設計料○○○万円と書かれることはまずないでしょう。無料もしくは無料に近い金額で出来るはずの設計にお金を出そうと考える人が少ないのが現状です。

では、本当に無料で出来るものでしょうか?結論から言うと出来るはずありません。更に、施工会社に監理を任せるということは、危険をはらんでいることであることを理解していただきたいです。管理と監理の違いお解りですか?私たち建築士が行う業務は監理です。お施主様と施工主と監理者、この3者が揃って公正な仕事が出来るものと私は考えます。私は、施工会社からのバックマージンなど一切ありません。お施主様からフィーを全額 頂く以上私はお施主さまの利益を守った仕事をするつもりです。

更に、私は建設省告示1206号によると技術者区分で言えば、Dランク。日額38000円だそうです。更にインテリアコーディナイターとしては、Bランク日額30000円(時給5000円)だそうです。

ただし、単純に資格取得からの年数だけが、キャリアではなくどういった仕事をしてきたのか?が、重要だと思われます。そう考えると私の日給は30000円には程遠く、今までやってきた仕事と自分自身への評価から下記料金表を作成しました。他の事務所に比べて安いかも知れません。それは私のキャリア不足の分です。または他の事務所に比べて高いかも知れません。なお、造作家具や建具などの量が増えた場合、別途追加で料金が発生する場合もございます。ご了承ください。。

料金表

■設計料(新築)
100u以下・・・900,000円
100u以下・・・9,000円/u

■監理料(新築)
100u以下・・・500,000円
100u以下・・・5,000円/u

■設計料(リフォーム)
基本的には9,000円/u(20u未満は18万円)
リフォームの場合は、様々なケースが考えられるので基本計画を提案する際にお見積もりを持参します。
■インテリアコーディネイト料
フルコーディネイト・・・70,000円+10,000円×部屋数
打ち合わせは、コーディネイト契約後3回までとし、3回を超えた場合は、時給3000円×実働時間とします。
なお。設計・監理をやらせて頂いた物件に関しては、インテリアコーディネイトはサービス(無料)でやらせていただきます。

■一部分のみのお仕事の場合
時給3000円×作業時間 6時間を越えた場合は、日給18,000円とします。


■上記以外で建築主様負担になる金額
各種事前申請料、許可申請・・・申請する内容によります。
確認申請料(100u以下)・・・9000円
確認申請料(101u以上200u以下)・・・14,000円
確認申請料(201u以上)・・・19,000円
完了検査料(100u以下)・・・12,000円
完了検査料(101u以上200u以下)・・・16,000円
完了検査料(201u以上)・・・22,000円
構造計算費用・・・200,000円
地盤調査料・・・50000円〜(スウェーデン式サウンディング試験の場合です)
地鎮祭や上棟式・・・土地の風習や相場によります。


なお、残念ながら契約には至らず、基本計画のみで終了した場合は、基本計画制作のための経費として5万円いただきます。契約に至った場合は、この5万円はいただきません。(設計料に含まれます)

お支払い方法

■設計監理の場合
設計監理契約時・・・設計料の20%
基本設計完了時・・・設計料の30%
実施設計完了時(確認済み書交付時)・・・設計料の50%
上棟時・・・監理料の50%
竣工時・・・監理料の50%

■インテリアコーディネイトの場合
インテリアコーディネイト契約時・・・料金の30%
全商品の納品終了・・・料金の70%

■一部分のみのお仕事の場合
そのお仕事が終了次第ご請求します。